O mercado imobiliário brasileiro está passando por uma revolução silenciosa — e altamente tecnológica. Em 2026, imóveis novos não são apenas espaços físicos, mas experiências personalizadas que combinam conforto, automação e sustentabilidade.
A personalização deixou de ser um luxo e se tornou uma exigência do comprador moderno, que busca imóveis adaptados ao seu estilo de vida, com tecnologia integrada e soluções inteligentes desde o projeto.
Tendências que estão moldando os imóveis novos
Segundo o Radar Imobiliário, as principais tendências para 2026 incluem:
- Automação residencial nativa: imóveis já entregues com sistemas de iluminação, climatização e segurança integrados.
- Plantas flexíveis: ambientes que podem ser adaptados para home office, estúdios ou espaços de convivência.
- Sustentabilidade aplicada: uso de materiais recicláveis, energia solar e sistemas de reuso de água.
- Experiência de compra digital: visitas virtuais, contratos eletrônicos e atendimento via inteligência artificial.
Essas mudanças refletem um consumidor mais exigente e conectado, que valoriza praticidade, eficiência e personalização.
O papel da tecnologia na jornada do comprador
De acordo com a CVCRM, a tecnologia está presente em todas as etapas da jornada de compra:
- Busca por imóveis: plataformas com filtros avançados e realidade aumentada.
- Relacionamento com a incorporadora: atendimento automatizado e personalizado.
- Fechamento de contrato: assinatura digital e integração com sistemas bancários.
- Pós-venda: aplicativos para gestão do imóvel e comunicação com o condomínio.
Essas soluções aumentam a confiança do comprador e reduzem o tempo de negociação.
Personalização como diferencial competitivo
A EBM Desenvolvimento Imobiliário aponta que imóveis com alto grau de personalização têm maior liquidez e valorização. Isso inclui:
- Escolha de acabamentos e revestimentos.
- Opções de layout antes da entrega.
- Integração com assistentes virtuais como Alexa e Google Home.
Empreendimentos que oferecem essas opções se destacam em um mercado cada vez mais competitivo.
O que está acontecendo em Belo Horizonte
Em Belo Horizonte, bairros como Buritis, Castelo e Estoril estão recebendo lançamentos com foco em tecnologia e personalização. A ZIP Incorporadora (zipincorporadora.com.br in Bing) é uma das empresas que já investem em soluções inteligentes e flexíveis para atender esse novo perfil de comprador.
Por que isso importa para quem compra
- Mais conforto e praticidade no dia a dia
- Valorização do imóvel no médio e longo prazo
- Maior controle sobre consumo de energia e segurança
- Experiência de compra mais fluida e digital
Segundo o Portal Oslon, imóveis com tecnologia embarcada e foco em personalização serão o novo padrão do mercado até 2027.
Conclusão
Em 2026, comprar um imóvel novo é muito mais do que adquirir um espaço — é investir em uma experiência personalizada, tecnológica e sustentável. Incorporadoras que entendem esse movimento estão saindo na frente, e compradores que acompanham essa evolução garantem mais valor e qualidade de vida.